Tory
New member
Hepsiemlak Temmuz 2021 Emlak Endeksi’ni deklare etti. Datalara göre; son bir ay içerisinde satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında %4-8 içindeki artışlarla Yalova, Muğla, Sakarya, Düzce, Adana, Bursa, Konya, Denizli, Karaman ve Gaziantep geldi.
Emlak bölümünün son bir ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hepsiemlak’ın deklare ettiğı datalara göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında %4-8 içindeki artış oranlarıyla Yalova, Muğla, Sakarya, Düzce, Adana, Bursa, Konya, Denizli, Karaman ve Gaziantep geldi. Listenin birinci 10 sıralamasında Marmara Bölgesi’nden Yalova, Sakarya ve Bursa olmak üzere 3 ilin yer aldığı gözlemlenirken birinci 20 içinde Balıkesir, Kocaeli ve İstanbul vilayetlerinin yer alması Marmara Bölgesi’nin pahalandığını gözler önüne serdi.
5 büyük vilayette yatırımcısına en epey Bursa kazandırdı
Son 1 ayda 5 büyük vilayet ortasında yatırımcısına en çok kazandıran vilayet Bursa oldu. Bursa’yı, sırasıyla İstanbul, Ankara, Antalya ve İzmir izledi.
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks dataları, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en hayli kazandıran ilçelerin başında; %8-27 içindeki artışlarla İstanbul’un Gaziosmanpaşa, Esenler, Bağcılar, Beyoğlu ve Başakşehir ilçeleri, Yalova Merkez, İzmir’in Foça ve Çiğli ilçeleri, Antalya’nın Döşemealtı ilçesi ve Konya’nın Selçuklu ilçesi geldi.
İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Gaziosmanpaşa pahalanıyor
Hepsiemlak, Temmuz 2021 Emlak Endeksi datalarına bakılırsa İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda %8-27 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Gaziosmanpaşa, Esenler, Bağcılar, Beyoğlu ve Başakşehir oldu.
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Polatlı birinci sırada geliyor
Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırdı ve temmuz ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Polatlı liste başında yer alırken Polatlı’yı Çankaya, Keçiören, Altındağ ve Etimesgut takip etti.
İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ayda muhafazaya devam etti. Fiyatı en epey artan ilçelerin başında Foça, Çiğli, Kemalpaşa, Menderes ve Balçova geldi.
Antalya’nın Döşemealtı ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe meblağların %9 arttığı Döşemealtı oldu. Devamında %2-5 içindeki artışlarla Konyaaltı, Kepez, Alanya ve Manavgat geldi.
Bursa’nın temmuz şampiyonu Nilüfer oldu
Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en epey artan ilçeleri Nilüfer, Mudanya, Yıldırım ve Osmangazi oldu.
“Marmara Bölgesi’ne talep artıyor”
Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, temmuz ayı datalarını şöyle kıymetlendirdi: “Temmuz ayı endeks datalarına baktığımızda pandemi müddetince popülerliğini koruyan Muğla’nın bir daha birinci sıralarda yer aldığını görüyoruz. Muğla’da en hayli Bodrum pahalanırken en yüksek artışlar Bitez, Yalıkavak, Eskiçeşme, Yahşi, Akyarlar ve Turgutreis’te yaşandı. Talep süratle artarken birlikteinde yüksek fiyat artışları da oldu, metrekare ünite fiyatları 15 bin TL mertebesine ulaştı. Önümüzdeki senelerda bu kadar süratli artışlar olmasa da Muğla’ya olan talebin devam edeceğini öngörüyoruz.
Temmuz endeksi bize Marmara Bölgesi’ne talep artışı olduğunu da gösteriyor. Birinci 10 sıralamasına baktığımızda Bursa, Sakarya ve Yalova yükselişe geçen vilayetlerimiz içinde yer alıyor. Bursa’da endüstrinin daima gelişmesi ve burada büyük fabrikaların olması talebi etkileyen en kıymetli faktörler. Nilüfer ilçesinde Kayapa, Balkan ve Dumlupınar üzere mahalleler yeni imara açıldı ve sıfır konutlara ilgi var. Mudanya ve Gemlik de deniz kenarında olması niçiniyle tercih ediliyor. Talep arttıkça fiyat da artıyor.
Sakarya’da ise geçtiğimiz yıl dalı canlandıran faiz indiriminden daha sonra sıfır konut inşaatları başlamıştı. Konutların yakın vakitte tamamlanması meblağları artırdı. birebir vakitte bilhassa Sapanca’ya ve Serdivan’a yabancıların ağır ilgisi var. Karasu da pandemi periyodunda ağır ilgi nazarann bölgeler içinde yer alıyor. Sakarya’da kırsal yüklü yerlerden arsa alıp bağ meskeni yapanların sayısı git gide artıyor.
Yalova ise her yıl yaz devri piyasanın hareketlendiği vilayetlerimiz içinde başta geliyor. Yazlık bir bölge olduğu için de kiralar ve ötürüsıyla yazlık alımları çoğalıyor. Büyük kentlerde yaşayıp uygun fiyata yazlık arayanlar son periyotta Yalova’yı bilhassa tercih ediyor.
İstanbul’a baktığımızda ise Gaziosmanpaşa’da son bir ayda devasa yükseklikte bir artış göze çarpıyor. Bölgedeki markalı konut projeleri artık gelen kiralık talebini karşılayamayacak duruma geldi. Yeni proje inşaatlarının hareketlenmesiyle arz-talep istikrarı oluştuğunda fiyat artışları da olağan düzeylerine gelecektir.”
Emlak bölümünün son bir ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hepsiemlak’ın deklare ettiğı datalara göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında %4-8 içindeki artış oranlarıyla Yalova, Muğla, Sakarya, Düzce, Adana, Bursa, Konya, Denizli, Karaman ve Gaziantep geldi. Listenin birinci 10 sıralamasında Marmara Bölgesi’nden Yalova, Sakarya ve Bursa olmak üzere 3 ilin yer aldığı gözlemlenirken birinci 20 içinde Balıkesir, Kocaeli ve İstanbul vilayetlerinin yer alması Marmara Bölgesi’nin pahalandığını gözler önüne serdi.
5 büyük vilayette yatırımcısına en epey Bursa kazandırdı
Son 1 ayda 5 büyük vilayet ortasında yatırımcısına en çok kazandıran vilayet Bursa oldu. Bursa’yı, sırasıyla İstanbul, Ankara, Antalya ve İzmir izledi.
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks dataları, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en hayli kazandıran ilçelerin başında; %8-27 içindeki artışlarla İstanbul’un Gaziosmanpaşa, Esenler, Bağcılar, Beyoğlu ve Başakşehir ilçeleri, Yalova Merkez, İzmir’in Foça ve Çiğli ilçeleri, Antalya’nın Döşemealtı ilçesi ve Konya’nın Selçuklu ilçesi geldi.
İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Gaziosmanpaşa pahalanıyor
Hepsiemlak, Temmuz 2021 Emlak Endeksi datalarına bakılırsa İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda %8-27 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Gaziosmanpaşa, Esenler, Bağcılar, Beyoğlu ve Başakşehir oldu.
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Polatlı birinci sırada geliyor
Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırdı ve temmuz ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Polatlı liste başında yer alırken Polatlı’yı Çankaya, Keçiören, Altındağ ve Etimesgut takip etti.
İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ayda muhafazaya devam etti. Fiyatı en epey artan ilçelerin başında Foça, Çiğli, Kemalpaşa, Menderes ve Balçova geldi.
Antalya’nın Döşemealtı ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe meblağların %9 arttığı Döşemealtı oldu. Devamında %2-5 içindeki artışlarla Konyaaltı, Kepez, Alanya ve Manavgat geldi.
Bursa’nın temmuz şampiyonu Nilüfer oldu
Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en epey artan ilçeleri Nilüfer, Mudanya, Yıldırım ve Osmangazi oldu.
“Marmara Bölgesi’ne talep artıyor”
Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, temmuz ayı datalarını şöyle kıymetlendirdi: “Temmuz ayı endeks datalarına baktığımızda pandemi müddetince popülerliğini koruyan Muğla’nın bir daha birinci sıralarda yer aldığını görüyoruz. Muğla’da en hayli Bodrum pahalanırken en yüksek artışlar Bitez, Yalıkavak, Eskiçeşme, Yahşi, Akyarlar ve Turgutreis’te yaşandı. Talep süratle artarken birlikteinde yüksek fiyat artışları da oldu, metrekare ünite fiyatları 15 bin TL mertebesine ulaştı. Önümüzdeki senelerda bu kadar süratli artışlar olmasa da Muğla’ya olan talebin devam edeceğini öngörüyoruz.
Temmuz endeksi bize Marmara Bölgesi’ne talep artışı olduğunu da gösteriyor. Birinci 10 sıralamasına baktığımızda Bursa, Sakarya ve Yalova yükselişe geçen vilayetlerimiz içinde yer alıyor. Bursa’da endüstrinin daima gelişmesi ve burada büyük fabrikaların olması talebi etkileyen en kıymetli faktörler. Nilüfer ilçesinde Kayapa, Balkan ve Dumlupınar üzere mahalleler yeni imara açıldı ve sıfır konutlara ilgi var. Mudanya ve Gemlik de deniz kenarında olması niçiniyle tercih ediliyor. Talep arttıkça fiyat da artıyor.
Sakarya’da ise geçtiğimiz yıl dalı canlandıran faiz indiriminden daha sonra sıfır konut inşaatları başlamıştı. Konutların yakın vakitte tamamlanması meblağları artırdı. birebir vakitte bilhassa Sapanca’ya ve Serdivan’a yabancıların ağır ilgisi var. Karasu da pandemi periyodunda ağır ilgi nazarann bölgeler içinde yer alıyor. Sakarya’da kırsal yüklü yerlerden arsa alıp bağ meskeni yapanların sayısı git gide artıyor.
Yalova ise her yıl yaz devri piyasanın hareketlendiği vilayetlerimiz içinde başta geliyor. Yazlık bir bölge olduğu için de kiralar ve ötürüsıyla yazlık alımları çoğalıyor. Büyük kentlerde yaşayıp uygun fiyata yazlık arayanlar son periyotta Yalova’yı bilhassa tercih ediyor.
İstanbul’a baktığımızda ise Gaziosmanpaşa’da son bir ayda devasa yükseklikte bir artış göze çarpıyor. Bölgedeki markalı konut projeleri artık gelen kiralık talebini karşılayamayacak duruma geldi. Yeni proje inşaatlarının hareketlenmesiyle arz-talep istikrarı oluştuğunda fiyat artışları da olağan düzeylerine gelecektir.”